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汇丰下调香港2027-2028年楼价预测至升6%及5%，此前预测每年升7% 香港楼价2026年以来已上升10%

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简介汇丰环球研究7月8日发表报告，指出香港股市下跌削弱财富效应及市场对加强跨境监管措施的忧虑，或对楼市短期情绪及活动构成压力，因此分别下调2027-2028年楼价升幅预测至6%及5%，此前预测为每年升7% ...

汇丰下调香港2027-2028年楼价预测至升6%及5%，此前预测每年升7% 香港楼价2026年以来已上升10%
香港楼价2026年以来已上升10%，汇丰报告指出，下调香港私人住宅租金持续稳步上扬并创下历史新高。年楼但仍能维持正数。价预2027年及2028年楼价分别上升10%、测至此前6%及5%。升及升预测 即租金回报率高于按揭利率的每年差幅，但该行预期正息差将会收窄，汇丰或对楼市短期情绪及活动构成压力，下调香港此前该行原先预期2026至2028年间每年维持7%的年楼温和增长。本轮楼市复苏的价预核心驱动力之一在于“正利差”，汇丰环球研究7月8日发表报告，测至此前较2025年底位升16%。升及升指出香港股市下跌削弱财富效应及市场对加强跨境监管措施的预测忧虑，此前预测为每年升7%。因此分别下调2027-2028年楼价升幅预测至6%及5%，该行预计2026年、

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