汇丰下调2027年香港住宅楼价涨幅预测至6%此前预期为每年增长7%正利差仍是核心支撑 预期此前预测为每年增长7%

2026-08-03 04:54:52分类：兴趣阅读(5)

汇丰预计美联储将在2026至2027年间维持利率不变。汇丰可能对楼市短期情绪及活动构成压力。下调心支汇丰环球研究于7月8日发表报告指出，年香年增2027年上升6%、港住香港股市下跌削弱财富效应及市场对加强跨境监管措施的宅楼忧虑，价涨 该行分别下调2027年及2028年楼价升幅预测至6%及5%，幅预该行预计2026年楼价上升10%、测至此前长正撑2028年上升5%。预期此前预测为每年增长7%。利差尽管预期该息差将会收窄但仍能维持正数。仍核报告指出本轮楼市复苏的汇丰核心驱动力之一在于“正利差”，私人住宅租金持续稳步上扬并创下历史新高。下调心支即租金回报率高于按揭利率的年香年增差幅，