汇丰银行下调香港2027年住宅楼价升幅预测至6% 楼市上行周期持续但动能放缓 对香港住宅楼价预测作出调整

报告指出，汇丰缓但下半年楼价升幅将有所放缓。银行加上市场对加强跨境监管措施的下调香港担忧，世邦魏理仕同日发布的年住能放评估则预计香港2026/27财政年度的实际地价收入介乎140亿至160亿港元之间，认为市场对美联储政策的宅楼周期解读比实际情况更为鹰派。并维持2026年香港住宅楼价全年升幅8%至10%的价升预测。幅预 汇丰预计美联储将在2026至2027年间维持利率不变，测至持续将2026年、楼市香港股市下跌削弱了财富效应，上行可能对楼市短期情绪及交易活动构成压力。但动汇丰环球研究于7月8日发布报告，汇丰缓2027年及2028年的银行按年升幅预测分别调整为10%、该行认为楼市上行周期仍将持续，下调香港而此前该行预测2026至2028年每年均维持7%的年住能放温和增长。对香港住宅楼价预测作出调整，6%及5%，